滨江商务区一地块25.58亿成交 将建180-220米地标建筑

资讯 3个月前 wzxxw
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温州信息网讯 近期,温州楼市政策频现,大牌房企进场拿地补仓。昨天,滨江商务区E-04、E-07地块吸引华润、时代等房企前来竞拍。经过42轮报价,时代以25.58亿元总价竞得其开发权,楼面单价约13799元/㎡,溢价率14.71%。

据悉,滨江商务区E-04、E-07地块位于滨江商务区CBD核心区,是温州重点打造的都市形象展现区、服务业发展集聚区。在温州拥江发展、打造现代化拥江滨海花园城市过程中,滨江商务区被列为瓯江新城核心区,成为温州城市建设的重中之重。该地块位于江滨东路与汤家桥北路交会处西南,即鹿角湾以南、滨江大排档以西、瓯江公馆以东区域,南侧为暂未挂牌出让的滨江商务区E-12、E-13地块,总用地面积约90.89亩,其中,出让面积约70.893亩,总建筑面积约18.54万㎡。西侧的滨江商务区E-04地块占地约47.55亩,为二类住宅用地兼容商业、餐饮用地,总建筑面积95076㎡,建筑限高80米且住宅不低于24米。东侧的滨江商务区E-07地块占地约23.34亩,为商务用地兼容商业用地,总建筑面积90306㎡,建筑限高220米,且东北侧须设置一座不低于180米的超高层建筑。该地块是一宗含180-220米地标建筑的综合地块。

E-07地块(除筹集部分)不得建设公寓式酒店、公寓式办公等类住宅项目。该地块超高层建筑桩基工程完成时,住宅部分可预售不超过住宅计容建筑面积的50%,且以幢为单位;超高层建筑主体结构高度达到1/3时,住宅部分可全部预售。该地块内商务七路(会展路-商务五路)总用地面积3671㎡、公园与绿地(E-02、E-05、E-08地块)总用地面积9601㎡,由地块受让人负责代建。

6月份,市区已成交13宗经营性用地,总面积688亩,规划新建商品房1万套,总建筑面积120.5万㎡。同时,温州郊县区域也成交7宗优质地块,总面积超过400亩。

来源:温州商报

原标题:滨江商务区一地块25.58亿成交 将建180-220米地标建筑

记者谭亚林

版权声明:wzxxw 发表于 2022年7月1日 16:54。
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